Dienstag, 5. August 2014

Thomas Filor Magdeburg : Berlin - Randlagen im Fokus



Fachleute beobachten ein wachsendes Interesse an Berliner Lagen in der zweiten Reihe. Lichtenberg, lange als Schmähbezirk mit Stasivergangenheit und Plattenbaubesatz geschmäht, wird zunehmend  als Innenstadtlage bewertet. Ebenfalls im Aufwärtstrend  sind Treptow, Moabit und einige Gebiete  von Wedding. Sehr gut entwickeln sich auch etablierte West-Berliner Lagen rund um den Kurfürstendamm und im Südwesten der Stadt.
Einige Investoren wagen sich sogar bereits  in Stadtteile vor, die noch vor kurzem als Krisengebiete galten. So hat ein renommiertes  Maklerunternehmen jüngst  ein Zinshaus im industriell geprägten Stadtteil Schöneweide verkauft, das dem Investor immerhin eine Anfangsrendite von sieben Prozent beschert. Und sogar in den östlichen Großwohnsiedlungen Marzahn und Hellersdorf gibt es wieder Kaufnachfragen.
Diese Strategie könnte wirklich Erfolg haben. Denn genau in den Randgebieten hat die Nachfrage nach Mietwohnungen eher zugenommen.

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