Thomas Filor Immobilien Projekte: Kapitalanleger in der Minderheit

Der Baufinanzierungsvermittler Interhyp hat auf der Basis der Auswertung von immerhin 50.000 Darlehen eine interessante Feststellung getroffen: Lediglich 20 Prozent der finanzierten Wohnungen werden als Kapitalanlage erworben – zu 80 Prozent bewohnen die Käufer die Immobilie selbst. Wie Interhyp in dieser auf ein Jahr angelegten Untersuchung bekannt gibt, sei der Anteil der Kapitalanleger in dieser Zeit lediglich um knapp zwei Prozentpunkte gestiegen. Trotz der Preissteigerungen in den Metropolen sei damit der Zuwachs im Finanzierungsgeschäft weiterhin sehr stark auf Eigennutzer zurück zu führen. Hierfür kann es aus Sicht von Immobilienexperten zumindest eine Erklärung geben: Da die Kaufpreise derzeit schneller steigen als die Mieten, dürfte der ein oder andere Entscheidungswillige zugreifen, um seine Chance nicht zu verpassen, doch Hausbesitzer zu werden.